🏗️ Terreno para Grande Empreendimento – Entre Itajaí e Balneário Camboriú

📍 Localização estratégica, ao lado da Igreja Bola de Neve e a poucos metros da Av. do Estado, principal eixo de ligação entre Balneário Camboriú e Itajaí.

Com 9.526 m² de área oficialmente registrada em matrícula, este terreno é uma oportunidade única para investidores e construtores que buscam um local com alto potencial de valorização e visibilidade.

📌 Destaques do Imóvel:

• Área total atualizada: 9.526 m² (ampliada de 4.500 m² oficialmente)

• Documentação regularizada – pronta para negociação imediata

• Viabilidade para até 26 pavimentos dentro do limite de 60m da avenida

• Zoneamento com amplo potencial construtivo – ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos

• Ao lado de igreja com grande movimento e visibilidade

• Próximo às vias de maior fluxo: Av. do Estado e BR-101

• Região em constante crescimento e valorização imobiliária

• Entre duas das cidades mais procuradas de Santa Catarina: Balneário Camboriú e Itajaí

💼 Ideal para investidores visionários que desejam empreender em um dos pontos mais estratégicos do litoral catarinense.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica ao local!